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      業主論壇置頂帖

      理財有門道 看月入2500元如何買房又結婚
      來源: 信息轉載 作者: 時間:2015-05-08 18:30:02

        我是成都某房地產公司的員工,月純收入2500元左右,算上其他收入,每年可以掙到5萬元?,F存款近1萬元,沒有固定資產,女朋友月收入近1000元,現與女朋友租了一套房屋居住,月租金200元,我想在近三年內買房并準備與女朋友結婚,該怎樣理財呢?

        資產分析

        小算盤:對于劉先生來說,需要一個三年的規劃。

        假設劉先生的收入全部存下來,生活費用和房租等全部由女朋友工資支出。那么,三年以后他手中的總收入將可以達到16萬元(現金1萬元+5萬元×3年)。但是手中的現金需要靠理財來增值。

        資產規劃

        三年后,劉先生手中的資產將達到16萬元,作為起步階段的年輕人,對于房子的要求可不能太高。建議用6萬元付首付款(首付3成),按揭購買一套小戶型,每月按揭款用未來小兩口的收入支付應該壓力不大。付完首期后,劉先生還有10萬元在手中,通常情況下足以對他們今后的生活起到有力的保障作用。

        理財方案

        按照上述規劃,三年之后,劉先生及其女朋友將會擁有一套屬于自己的小戶型。接下來,小算盤再給劉先生謀劃婚禮準備金。

        第一年

        年初:手中資金1萬元,購買股票型基金,預期收益率8%,全年收益800元。

        年末:將工資及其他收入逐月買入貨幣市場基金,全年5萬元的平均年收益預計為1%,全年收益50000元×1%=500元。

        第一年總收益:500+800=1300元。

        第二年

        年初:手中資金6萬元(1萬元+5萬元),購買股票型基金,預期年收益率為6%,全年收益3600元。

        年末:進一步買入貨幣市場基金,預計5萬元的收益為500元。

        第二年總收益:500+3600=4100元。

        第三年

        年初:手中資金11萬元(6萬元+5萬元),由于要考慮買房,出于穩健考慮購買配置型基金,預期收益率為5%,全年收益約為:11萬元×5%=5500元。

        年末:買入貨幣基金,預期收益500元。

        第三年總收益:5500+500=6000元。

        三年時間,11400元(1300+4100+6000)的理財收入作為籌備婚禮的相關費用應該差不多。既有了屬于自己的房子,又有了婚禮的費用,劉先生小兩口應該可以幸福地進入婚姻殿堂了!

      (編輯:鄭克姍)
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