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      焦點商鋪

      金華蘭溪街步行街店去樓空 三四年前租店面靠搶
      來源: 浙江在線-錢江晚報 作者: 時間:2015-05-08 19:20:32

        “蘭溪街‘大逃亡’,這是怎么啦,求真相!”網友“金華婺江斗士”6日下午在大金華論壇發帖,從他發的照片里看到,金華蘭溪街步行街上,很多商鋪都關門大吉。

        蘭溪街地處金華江南的商圈,在成為步行街之前還是很熱鬧的,就算是三四年前步行街剛剛改造完成的時候,這里的人流量也還不錯??墒沁@兩年,來步行街逛一逛的人越來越少,很多沿街店鋪的生意都做不下去了。

        步行街為什么“不行”了?記者7日也逛到這條街上,對話店主、房東以及主管部門,試圖找到一些原因。

        現象

        早上有人鍛煉,晚上有人跳舞

        就是沒人買東西

        7日午休時間的蘭溪街步行街,偶爾才有人走過,店鋪里無人問津。記者看到,沿街二三十間店鋪,已經關門的有11間,多數是食品店,還有三四家服裝飾品店。

        靠近賓虹路口,有一家連鎖的服裝店還在營業,不過店門口拉著打折特價橫幅。店長李女士一聽是來采訪的,就跟記者抱怨:“我們在這里開了五六年,蘭溪街還沒改造就在這里開了,以前生意多好啊?!?/p>

        她記得,步行街改造后的第一年,這家店的生意依舊比江北店好多了?!暗F在完全沒辦法比,還好公司連鎖的,還有一部分老客戶,虧得起?!彼f,“要不然,沒人來買衣服,生意怎么做?”

        原本人氣很旺的蘭溪街,怎么購物環境提升了,反而人流越來越少了呢?

        李女士覺得,原因是多方面的?!耙郧安叫薪稚蠒阋恍┥虡I活動,不知道什么時候開始就沒了;加上街的一頭一尾都封起來了,大家都不來逛街,現在停車也不方便。來這邊的都是晚上遛狗跳廣場舞的,要么早鍛煉的,誰買衣服!”

        三四天做不成一單生意

        房租降了一半,還是無人問津

        一榮俱榮,一損俱損。蘭溪街步行街上這些店鋪的租客與房東,就是這樣一對關系。

        在步行街靠近李漁路那一頭,一家飾品店正在搬遷?!暗昝尜M貴,做都做不起來?!痹诘觊T口干活的男子說,雖然這幾年房租也減下來了,可是來買東西的人都沒有,生意實在太差了?!坝袝r候三四天都做不起一個生意,我們搬到李漁路那邊去,店面費便宜一半呢?!?/p>

        記者看到,步行街上現在有不少空店鋪。根據出租廣告,記者聯系到其中幾位房東。

        “我這個店面已經空在這里一年沒人租了,沒錢賺啊?!狈繓|吳女士懊惱地說,步行街改造第一年,商戶們看中這邊的商業氛圍,都搶著租店面,“第一年都不要喊價的,主動簽3到5年,每年遞增房租。誰知道第二年都不來續約了,合約都是空的,他們把店搬搬走,我也沒辦法?!?/p>

        吳女士說,她這個店面40多平方,房租已經在十七八萬的基礎上降了一半,但還是沒人租。

        另一名房東的情況也和吳女士差不多,“120平方的店,以前租出去40萬一年,今年連20萬都沒人租?!彼f,“之前有個簽了約的經營戶不想續租,連保證金都不要就搬走了?!?/p>

        這邊房東覺得房租減半了很肉痛,那邊經營戶們卻不買賬。記者在附近走了五六家服裝店,經營戶都無奈地表示,生意比前幾年差了不少,就算房租減了也還是沒錢賺。

        原因

        蘭溪街步行街,要不要“端”著?

        說來說去,蘭溪街步行街之所以不行,最重要的原因就一個——人太少。

        可是,在改造成步行街之前,這里明明就是江南的商圈啊,這里明明就人聲鼎沸啊。是什么趕走了這些人氣?

        記者7日和周圍的商家、住在附近的居民聊了聊,總結成一個問題:蘭溪街步行街,還要不要“端”著?

        劉先生是蘭溪街附近的老住戶,也在步行街上買了一個店鋪。在他的記憶中,蘭溪街沒有改造前,就是一條夜市、小吃等集中的馬路,很熱鬧,“雖然車子亂停,環境差點,不過路邊哪家店生意都好?!?/p>

        政府把這里改造成步行街的初衷是好的,要一改這里的臟亂差,提升購物環境??筛脑熘?,周邊的市民還不習慣,經常把電動車開進街里面隨便停放,投訴的人一多,有關部門就在街的兩頭樹起了水泥柱子?!斑@么一弄,其實很多人就懶得走進來了?!眲⑾壬f。

        為了整潔有序,街的兩頭“封”起來了,再發展到后來,連商業活動都不讓搞了。

        “剛開始,步行街上也是有活動的,像車展什么的,后來聽說影響了步行街的環境,就什么都不讓擺不讓做,就連我們沿著店面做點廣告牌,放個促銷花車也不行?!币患曳b店的老板娘向記者抱怨, “如果晚上可以弄點夜市進來,估計也會好點起來,畢竟江南也沒別的地方好逛呀?!?/p>

        除此之外,步行街對面的世貿商場一直沒有開業,街兩頭沒有地面停車場,也是很多人提到的步行街“不行”的原因。

        回應

        管理方想用商業活動重新聚攏人氣

        蘭溪街步行街并沒有統一的市場管理中心,三江街道管理著這里的衛生保潔工作,慢慢地也擔負起了一部分市場管理工作。

        街道一位相關負責人告訴記者,早期步行街有些商業活動,但由于清潔衛生不好,被相關部門批評了,所以只能停止一切商業活動,全力整治路面衛生和沿街環境?!暗@幾年人流量的確越來越差,最近我們也接到相關部門的通知,可以在步行街搞些商業活動拉動人流量?!?/p>

        她表示,未來蘭溪街步行街可能每一周或者兩周會再次舉辦一系列公益活動,也會有車展等商業活動,他們還打算在步行街中間的小亭子里做些大學生創業項目,希望能帶動更多人流。

      (編輯:鄭克姍)
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