8月12日,觀點地產新媒體主辦的2015博鰲房地產論壇在海南正式開幕,論壇主題為“轉變時期的中國房地產”。

　　上午全體大會,交通銀行首席經濟學家連平發表演講表示,15年以來,房地產業和銀行可以說都取得了巨大的發展,但是贊譽者少,詬病者多,“從這點來說,房地產行業和銀行的境遇是差不多的?！?/p>

　　連平轉而表示,詬病再多都無法撼動房地產在國民經濟中的重要地位,因此,支持房地產就是支持穩增長。

　　對于過去幾年經濟持續下行的現象,連平從實體經濟的角度分析認為,這主要與產能過剩有關,同時基礎設施作為政府調節的最主要工具,欲振乏力。

　　“這里尤其要點出的一個觀點就是,在這一輪經濟下行過程當中,房地產行業的調整是最為重要的因素?！?/p>

　　他列舉數據稱,固定資產投資四大塊房地產、基礎設施、制造業以及包括第三產業和農業等其它產業中,房地產大概占20%、基礎設施20%、制造業35%,還有就是第三產業和農業大概不到30%。2013年,固定資產投資增高素達19.6%,此后一直降到2015年6月底止的4.8%。

　　連平指出,除了房地產投資外的其它三大塊占比重約是80%,但是它影響的投資增速的回落大概只影響一半;但是房地產行業占的比例不到20%,對投資增速回落的影響是在一半左右。

　　“也就是占比20%房地產投資影響了50%的固定投資,說明房地產投資急劇的回落,對整個經濟下行壓力是非常大的?！?/p>