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      “銀十”將趨理性
      來源: 廣州日報 作者:孫蒙蒙 時間:2017-10-06 17:50:27

        “錢袋子”收緊 房企尋找新融資渠道

        放貸利率上調、消費貸被嚴查、個人按揭購房貸款增速持續萎縮以及樓市成交下降。對開發商來說,“錢袋子”正在收縮,部分房企已經開始加大再融資力度。有分析認為,從目前來看,樓市今年“金九”很平靜,而對即將到來的“銀十”,多數開發商認為市場也會逐步趨向理性,其中,大型開發商或成為受益者。

        雖然不少上市房企紛紛上調今年全年的銷售目標,但今年樓市成交萎縮可能會讓部分開發商“食言”。有數據顯示,上周監測的27個主要城市成交整體全線下行。

        而今年前三季度,全國主要城市成交量整體降幅在三成左右。這也意味著,2017年樓市傳統“金九”逐步回歸理性。

        銀行系統的嚴管以及限購限售等政策,正在改變市場趨向理性,主要城市成交量明顯降溫。中國指數研究院最新發布的數據顯示,其納入監測的27個主要城市,雖然上周環比成交有所企穩,但同比均出現大幅下降。

        有開發商人士表示,9月份,雖然很多開發商加大推盤力度,但總體上,供應增長并不多,加上信貸和資金嚴管,成交比較平淡。(張忠安)

      (編輯:楊海成)
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