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      北京實現住宅用地供應“雙完成” 共有產權住房用地達38宗
      來源: 新華網 作者:孫蒙蒙 時間:2018-01-04 10:14:56

        新華網北京1月3日電(王日晨) 據北京市規劃和國土資源管理委員會最新公布的消息,2017年北京市商品住宅用地供應量達到721公頃,供應計劃完成率111%,其中共有產權住房用地供應量達到207公頃,完成率104%,順利實現住宅用地供應總量及結構的“雙完成”,這是北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃并超額完成。

        北京市規劃國土委負責人表示,北京市首次將共有產權住房用地列入年度計劃并超額完成,是加大土地供給側結構性改革的成果,是實現住有所居目標、增強群眾獲得感的重要舉措。

        據介紹,為全面落實《北京城市總體規劃(2016年——2035年)》中未來5年新供應住房“四個70%”的要求,北京市加大了“共有產權住房”的供地力度:年內用地供應數量大幅增加。2017年共完成共有產權住房用地供應38宗,用地面積約207公頃,規劃建筑規模約403萬平方米,是往年供地可建設規模的3倍;供應地塊區位優越。已供應的207公頃共有產權住房用地中,有53公頃用地位于城區(朝陽、海淀、豐臺、石景山),104公頃用地位于承接人口疏解的近郊新城區(大興、通州、順義、昌平、房山),城區和近郊新城區內供應的共有產權住房用地共157公頃,達到全部供應地塊的三分之二;積極盤活存量國有用地。為盤活存量用地、擴大供地渠道,北京市進一步完善企業利用自有用地建設共有產權住房工作機制,規范供地程序,并于年底首次推出兩宗企業利用自有用地建設共有產權住房項目。

        與此同時,在大力推廣集體土地建設租賃住房的基礎上,2017年度北京市供應的商品住宅用地(除共有產權住房用地外)全部采取“限房價、競地價”方式確定競得人,當達到預設的地價上限時,改為競報企業自持商品住房面積比例,全年共競出自持住宅規模約87萬平方米,為未來住宅用地租賃市場提供有效供給。

        在朝陽、海淀等中心城區適度增加居住用地供應的基礎上,大興、順義、房山、昌平等作為承接中心城區適宜功能、服務保障首都功能的重點地區,年內商品住宅土地供應量比過去五年平均供應量多出近90公頃,實現區內職住平衡的同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。

        北京市規劃國土委表示,已提前開展編制2018年度商品住宅供地計劃,以實現城市總體規劃為導向,以提升首都功能、有效疏解非首都功能為目標,緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構,充分考慮“職住平衡現狀、三城一區產業增量、區域職住平衡、新城綜合承接能力和生態涵養區”等因素,突出把握首都發展、減量集約、改善民生的要求。2018年供地計劃將適時向社會公布。

      (編輯:楊海成)
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